什么是LEED認證
LEED全稱Leadership in Energy & Environmental Design，是一個評價綠色建筑的工具，是美國綠色建筑委員會（USGBC）所建立的領先能源與環境設計建筑評級體系，也是目前在綠色建筑評估以及建筑可持續性評審標準中，被公認為是最完善、最有影響力的評估標準，可以說是綠色建筑領域的“奧斯卡”。
LEED的管理者
總部位于華盛頓特區的美國綠色建筑委員會（U.S. Green Building Council，簡稱USGBC）成立于1993年，是全球首個且最具影響力的綠色建筑組織，由來自60多家企業和非營利機構代表聯合發起，致力于推動全球建筑行業的可持續發展，共同應對全球氣候變化、環境污染以及人口城鎮化等趨勢可能帶來的行業風險。USGBC作為一家非營利、非政府組織，20多年來始終引領全球建筑業的綠色化進程，以教育及提升人們對可持續發展理念的認知為本，配合LEED認證標準的制定，從根本上改變建筑與人、建筑與環境的關系，不斷擴大全球綠色運動的規模及影響，全面促進建筑市場的轉型和升級。
LEED認證評估體系
LEED綠色建筑評估體系主要強調一幢建筑整個生命周期內的可持續性，由五大方面，若干指標構成其技術框架，主要從可持續建筑場址、水資源利用、建筑節能與大氣、資源與材料、室內空氣質量幾個方面對建筑進行綜合考察、評判其對環境的影響，并根據每個方面的指標進行打分，綜合得分結果，將通過評估的建筑分為鉑金、金、銀和認證級別，以反映建筑的綠色水平。總得分是110分，按以下分數區間分四個認證等級：
最高級別的LEED鉑金級對評分的要求為80分，而江森自控新亞太總部大樓的評分高達96分，由此可見這座新總部大樓在綠色建筑業界的技術領先程度。
LEED認證體系的價值
LEED評估體系的存在，一定程度上將綠色建筑的概念規范化，構成了一個貫穿資方業主、建筑實際使用者和地球環境的良性價值閉環。獲得LEED認證的綠色建筑在不動產保值和收益上的市場表現尤佳；而建筑內的舒適度和作為辦公樓所創造的高效率也非其他普通建筑可以比擬；對地球環境而言，LEED認證建筑的環保指數更毋庸贅言。
去年7月，世邦魏理仕聯合美國綠色建筑委員會（USGBC）發布的《邁向卓越—大中華區綠色商業建筑市場表現》白皮書顯示，受調查的十個樣本城市中，相對于普通辦公樓，獲LEED認證甲級寫字樓的租金溢價約能高出10%-30%；其對國際化企業的吸引力也高出1到1.5倍——這種和環境互利的綠色策略，讓LEED認證幫助綠色建筑在環保和收益上保持雙贏。
為了推進建筑的綠色可持續化，江森自控設有能源與可持續發展部門（Energy and Sustainability Service），該部門同時也是國內知名的能源與可持續發展顧問，基于LEED認證體系，除了提供綠色建筑認證服務外，還向用戶提供樓宇能效優化解決方案。江森自控從樓宇運行整體能耗的角度出發，著眼于綠色環保，通過先進的產品和控制技術，結合豐富的樓宇運行經驗和節能環保項目實施經驗，最終幫助客戶提高建筑的環保指數，在獲得LEED認證的同時，亦獲得投資收益上的雙贏。
